•  注：
  　　 目前个人住房贷款涉及的费用＝各种税费＋首付金额。
       首付金额：现在首付金额最低为房款总额的20%。
       首付金额加上各种税费不能超过现在可用于购买房子的资金。
       本地区最高贷款额为600000元。
       该计算工具采用的是最普及的等额本息计算方法，选择公积金贷款与商业贷款对购房能力的影响并不是很大。